سي نورث رأس الحكمة وحدات سكنية على البحر مباشرة من إل كازار
معلومات عن مشروع سي نورث رأس الحكمة
يمتد مشروع سي نورث على مساحة 114 فدانًا عند الكيلو 188 من طريق الإسكندرية مرسى مطروح، في واحد من آخر الشرائط الساحلية المتصلة بمنطقة رأس الحكمة. ويبلغ عمق الأرض 1,100 متر، ولا تتجاوز نسبة البناء 14% من إجماليها؛ وهو ما يفسر انخفاض الكثافة واتساع الرؤية نحو البحر من معظم أنحاء المشروع، وفيما يلي أبرز أرقام المشروع قبل التعريف بالمطور.
مطور مشروع سي نورث رأس الحكمة
يقوم تخطيط سي نورث على قرار واحد، وهو إبقاء الجزء الأكبر من الأرض مفتوحًا. فنسبة البناء لا تتعدى 14% من إجمالي 114 فدانًا، ولذلك تظهر المساحات المفتوحة والمياه قبل المباني عند دخول المشروع؛ وتتدرج الوحدات على هيئة مصاطب تنخفض من منسوب 41 مترًا عند الطريق إلى 5 أمتار عند الشاطئ، وهذا الفارق في المناسيب هو ما يتيح لنحو ثماني وحدات من كل عشر الاحتفاظ بإطلالة على المياه.
المطور هو شركة إل كازار للتطوير العقاري (الكازار)، ولها في الساحل الشمالي مشروع صافية برأس الحكمة؛ أما الماستر بلان فقد أعده مكتب ميمار للعمارة والهندسة، الذي تأسس عام 1997 ويعمل في مصر والإمارات وقطر والسعودية والعراق، وننتقل فيما يلي إلى موقع المشروع بالتفصيل.
موقع مشروع سي نورث رأس الحكمة
يقع مدخل المشروع مباشرة على طريق الإسكندرية مرسى مطروح عند الكيلو 188، بجوار مشروع قطامية كوست. وهذه هي المنطقة التي اتجهت إليها كبرى شركات التطوير العقاري في مصر؛ ومن ثم تنفذ الطرق والخدمات والمناطق التجارية بالتوازي مع المشروع لا بعده بسنوات، وفيما يلي المشروعات المجاورة على الشريط الساحلي نفسه.
مشروعات على الشريط الساحلي نفسه
ماستر بلان قرية سي نورث الساحل الشمالي
تتوزع الوحدات على المخطط العام بحسب قربها من البحر. فتقع لاجون هومز في الجزء الداخلي محيطة بثمانية عشر فدانًا من اللاجونات الكريستالية، ثم تتدرج الكيو فيلا والتاون هاوس والفيلات المستقلة في اتجاه المياه، بينما يضم الشريط الأخير قبل الرمال الكبائن والبيتش كلوب هاوس والفندق البوتيك؛ ويخدم المشروع بوابتان مؤمنتان.
وتنخفض المناسيب تدريجيًا من 41 مترًا عند الطريق إلى 5 أمتار عند الشاطئ، بما يمنح الصفوف الأمامية أفقًا مفتوحًا دون أن يحجب الرؤية عن الصفوف الخلفية، ويستعرض القسم التالي الخدمات المتاحة داخل هذا المخطط.
خدمات ومرافق قرية سي نورث رأس الحكمة
جميع الخدمات متاحة داخل أسوار المشروع، بحيث لا يستلزم قضاء العطلة الخروج إلى الطريق الساحلي؛ وتتوزع المرافق بين الشاطئ واللاجونات والمنطقة الرياضية على النحو التالي.
إنفينيتي لاجون
لاجون واحد ممتد يمر في قلب المشروع.
لاجونات الجزيرة
مياه صافية تحيط بوحدات الجزيرة.
بيتش كلوب هاوس
مطاعم ومشروبات وأماكن جلوس على الرمال مباشرة.
بروميناد الشاطئ
700 متر من الممشى الساحلي الخالي من السيارات.
كبائن الشاطئ
كبائن مظللة موزعة على امتداد الشاطئ الخاص.
فندق بوتيك
فندق بخدمات متكاملة داخل المشروع للضيوف والإقامات القصيرة.
رياضة وسبا وساونا وجاكوزي
ملاعب وصالة رياضية وسبا وساونا وجاكوزي في منطقة مستقلة.
بوابتان
مدخلان مؤمنان وحراسة على مدار الساعة.
أنواع ومساحات وحدات مشروع سي نورث الكازار
يضم الطرح الحالي خمسة تصميمات، تبدأ من شقة لاجون بغرفتي نوم ومساحة 95 مترًا مربعًا، وتصل إلى فيلا مستقلة بأربع غرف ومساحة 180 مترًا مربعًا؛ وتمثل الفيلات 60% من إجمالي وحدات المشروع، وتخضع جميع الأنواع لنظام السداد نفسه الموضح في القسم التالي.
خطط وأنظمة السداد في مشروع سي نورث
تطرح جميع الوحدات بمقدم 2.5% من إجمالي السعر، ويسدد الباقي على 6 أو 8 أو 10 سنوات؛ وتتغير الأسعار مع كل مرحلة طرح جديدة، ولذلك يصدرها فريق المبيعات عند الطلب بدلًا من نشرها على الموقع.
شروط السداد استرشادية وقابلة للتغيير من جانب المطور، ويؤكد فريق المبيعات الأسعار والوحدات المتاحة عند الطلب.
فيديو مشروع سي نورث رأس الحكمة
يعرض الفيديو التالي جولة داخل المشروع تشمل الشاطئ واللاجونات وتصميمات الوحدات.
صور مشروع سي نورث رأس الحكمة
مجموعة من صور المشروع تشمل الفيلات والتاون هاوس ولاجون هومز والمخطط العام والمرحلة المطروحة.
اطلب قائمة أسعار مشروع سي نورث
أرسل بياناتك ليتواصل معك فريق المبيعات بالأسعار الحالية والوحدات المتاحة ونظام السداد الأنسب.
Ras El Hekma, KM 188 · North Coast, Egypt
أسئلة شائعة عن مشروع سي نورث رأس الحكمة
تجيب الفقرات التالية عن أكثر الأسئلة تكرارًا حول الموقع والمطور ومساحات الوحدات وأنظمة السداد.
أين يقع مشروع سي نورث رأس الحكمة؟
يقع سي نورث عند الكيلو 188 من طريق الإسكندرية مرسى مطروح بمنطقة رأس الحكمة، بجوار مشروع قطامية كوست مباشرة، ويمتلك 400 متر من الواجهة على البحر المتوسط.
من هو مطور مشروع سي نورث؟
المشروع من تطوير شركة إل كازار للتطوير العقاري (الكازار)، صاحبة مشروع صافية برأس الحكمة؛ وقد أعد الماستر بلان مكتب ميمار للعمارة والهندسة، الذي تأسس عام 1997 ويعمل في مصر والإمارات وقطر والسعودية والعراق.
ما هو نظام السداد في مشروع سي نورث؟
تطرح جميع الوحدات بمقدم 2.5% من إجمالي السعر، ويسدد الباقي على 6 أو 8 أو 10 سنوات؛ وتنطبق الشروط نفسها على جميع أنواع الوحدات.
كم تبلغ أسعار وحدات مشروع سي نورث؟
يصدر فريق المبيعات الأسعار وتتغير مع كل مرحلة طرح جديدة، ولذلك فهي غير منشورة على الموقع؛ سجل اهتمامك لتصلك قائمة الأسعار الحالية ومعها بيان الوحدات المتاحة.
ما أنواع الوحدات المتاحة في مشروع سي نورث؟
تشمل الوحدات لاجون هومز بغرفتين وبثلاث غرف، والكيو فيلا، والتاون هاوس، والفيلات المستقلة بأربعة تصميمات، وفيلات الدور الواحد، ووحدات الجزيرة؛ وتمثل الفيلات 60% من إجمالي المشروع.
ما مساحات الوحدات في مشروع سي نورث؟
تبدأ لاجون هومز من 95 مترًا مربعًا للغرفتين ومن 120 مترًا مربعًا للثلاث غرف، وتبدأ الكيو فيلا من 155 مترًا مربعًا، والتاون هاوس من 160 مترًا مربعًا، والفيلا المستقلة من 180 مترًا مربعًا.
كم عدد وحدات سي نورث ذات الإطلالة البحرية؟
نحو 80% من إجمالي الوحدات، إذ تنخفض الأرض من منسوب 41 مترًا عند الطريق إلى 5 أمتار عند الشاطئ، ويحافظ هذا التدرج على وجود البحر في مجال الرؤية من معظم أنحاء المشروع.
هل يضم مشروع سي نورث شاطئًا خاصًا؟
نعم، يمتلك المشروع 400 متر من الشاطئ الخاص، وبروميناد بطول 700 متر خالٍ من السيارات، إضافة إلى بيتش كلوب هاوس وكبائن على الرمال.